声音太吵长沙一业主怒告分众传媒

2008/12/2/09:38 来源：红网

为什么要状告分众传媒？

原告方诚信搜索网代理律师胡勇平打了个比喻：别人在没有征得你同意的情况下，将他的牛群，放养在你的牧场，他利用你的资源，积聚了财富，却从未分给你一块牛肉、一杯牛奶，而且牛群在牧场内产生的各种污染，又干扰着你正常的生活、工作，你会怎么样做？

昨日，胡勇平将一纸起诉状递到了长沙市芙蓉区人民法院，状告上海分众广告传播有限公司长沙分公司(以下简称“分众传媒”）侵害了当事人物权。

胡勇平说，在长沙各个大厦、小区内安装了无数电子相框，做单纯的广告发布平台，营业方“分众传媒”就是这个占用业主共有区域来盈利的“养牛人”，而他的当事人，则是被侵害了物权的业主。

原告：侵害了物权

诚信搜索网的公司地址在芙蓉中路2段111号华菱大厦1504，去年5月入住，随后拿到了房产证。

公司方代表李华平说，华菱大厦的电梯口处共有3块电子相框，3台电梯轿厢中也均有安装。他每天早上到公司上班，走进电梯口的电子相框时，里面“蹦出来的嘈杂声就强烈地刺激着耳膜，让人莫名烦躁”。

李华平“通常飞也似地逃进电梯，却还有一道关卡要闯过去”：电梯狭窄的轿厢内，头部等高处还悬挂着一架电子相框，彩屏在不断转换、跳动，“照得你的脸上像涂了层油彩，也不知道有没有辐射？”

刚开始李华平还以为只是自己才有这种感觉，后来才知道不少同事都对此心生厌恶。前日早上，一个同事写材料，却说“自己静不小心来，那些（分众传媒电子相框）广告发出的声音，总在耳中转”。

“它（分众传媒电子相框）影响了公司员工正常的工作，这种带有强迫性质的传播，侵害到了我们的生活、工作安全。”李华平说，同时物权更是“有关每个业主的切身利益”。

律师胡勇平解释，根据物权法第70条规定，业主对建筑物的共有部分享有共有和共同管理的权利。电梯间、小区楼房外墙等部位都属于建筑物共有部分，归全体业主所有。要在电梯间、楼房外墙打广告，必须取得全体业主的同意。

而诚信搜索网公司在此入住的一年多时间内，从来没有享受过“当事人应得的利益，这对其物权，已经构成侵害”。

胡勇平还特别强调，物业公司无权擅自代表业主与分众签订场地租约协议，物业只是一个管理机构，只有业主同意，才算合法。

被告：“未收到通知”

昨日下午，记者就胡勇平的起诉，采访了上海分众广告传播有限公司长沙分公司，该公司负责人周百新称，她没有收到有关“这方面的通知”。

周百新解释，分众在大厦和小区内安装电视屏，一般征求了业主委员会的同意，没有业主委员会的地方，会和物业公司联系，所得的收益双方均按合同分配。

记者问其在哪些小区或大厦内征得了业主委员会的同意？周没有予以答复。